Réf : 139
Hornaing (59171) Pavillon individuel - plain pied 3 chambres+bureau - garage
M · AGENCE , par Martin & Mathilde, vous présente ce pavillon individuel de plain-pied comprenant 3 chambres + 1 bureau, jardin et grand garage.
Situé au calme dans une rue sans passage à HORNAING, le bien se trouve à proximité immédiate d'une école, à 4min à pied d'un arrêt de bus (ligne Eveole 18), à 12min en voiture du Collège de Marchiennes, et à 13min d'un supermarché.
Vous rejoindrez l'A21 en 13min vous permettant de vous rendre à Douai en 29min, et l'A23 en 22min situant Lille à 41min. Vous rejoindre Valenciennes en 28min.
Le bien, de plain-pied, offre d'abord une entrée séparée, puis une une cuisine semi-ouverte de 15m² équipée, ainsi qu'un séjour de 25,6m² avec poêle à bois.
Un couloir dessert ensuite un coin nuit avec 3 chambres de 12,7m², 11,21m², 11,65m² ainsi qu'un bureau de 8,28m² pouvant également être une chambre d'enfant.
Vous trouverez également une SDB de 5m² avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi qu'une buanderie de 2,9m² avec acces aux combles, puis un WC indépendant avec lave-mains.
Un grand garage de 53m² avec WC et lavabo complète le tout.
Le bien, bâti sur une parcelle cadastrale de 784m² offre un jardin entièrement clos exposé Est avec une terrasse carrelée récemment, dotée d'éclairage et de prises électriques. L'extérieur comporte également un abri pour le bois ainsi qu'un cabanon sur dalle.
En plus du garage, vous aurez la possibilité de stationner deux véhicules en façade sur la parcelle.
Points techniques :
- système de chauffage : poêle à bois avec tubage neuf + radiateurs électriques récents
- Eau chaude sanitaire : chauffe-eau électrique de 2021
- VMC de 2021 sur pièces d'eau
- doucisseur de 4 ans
- menuiseries PVC double vitrage avec volets partiellement
- façades de la maison refaites ces dernières années
- toiture de 2022
- raccordement TAE ok
- fibre internet ok
Contactez-nous rapidement pour prévoir une visite !
Martin & Mathilde M · AGENCE
Les caractéristiques Du bien
Code postal
59171
Surface habitable (m²)
109 m²
surface terrain
784 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Nombre de garage
1
Exposition
Est
Copropriété
NON
Les infos Financières
Prix de vente
193 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
819 €
Intéressé(e) par
Ce bien ?
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et es Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.
Détails des diagnostics énergétiques
DPE ANCIENNE VERSION
Ces biens peuvent aussi
vous intéresser
Valenciennes (59300)
Appt T3 La Rhonelle
Valenciennes (59300)