Réf : 080
Valenciennes (59300) Appt T3 La Rhonelle
M · AGENCE, par Martin & Mathilde, vous propose cet appartement T3 de 69m² à la Rhonelle/Nungesser dans une résidence sécurisée de 2008, avec place de parking et balcon.
Les atouts : Un appartement entretenu dans un quartier prisé, au calme absolu !
Côté secteur, vous accéderez à de nombreuses commodités à pied : parc de La Rhonelle 5min, pharmacie 6min, primeur 8min, supermarché 8min, boulangerie 9min, arrêt de bus Romainville 8min. Plusieurs écoles, collèges et lycées se situent dans un rayon de 15min à pied. L'autoroute à 5min en voiture vous permettra de rejoindre Lille, Douai ou Maubeuge en 40min.
Le bien se compose d'une entrée donnant accès à la cuisine, au séjour, et à l'espace nuit et pièces d'eau.
D'un côté, le séjour de 27,23m2 donne accès à un balcon de 6m2.. Cette pièce de vie est également ouverte sur la cuisine de 7m2 équipée d'une plaque de cuisson induction, une hotte à filtre et un four.
Dans le couloir menant à l'espace nuit, vous trouverez un coin rangement/cellier, une chambre de 11m2 avec grand placard, et une chambre de 9,30m2.
Vous trouverez également une salle-de-bain avec emplacement pour le lave-linge, puis un WC séparé.
Une place de stationnement privative et sécurisée est également incluse dans la vente de cet appartement.
À SAVOIR :
- Copropriété de 40 lots
- DPE en D
- Aucune anomalie électrique, pas de plomb ni d'amiante
- radiateurs électriques
- menuiseries en alu double vitrage avec volets manuels
- eau chaude : chauffe-eau électrique
- immeuble raccordé à la fibre
- charges trimestrielles : 300EUR
- taxe foncière : 1163EUR
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Les caractéristiques Du bien
Code postal
59300
Surface habitable (m²)
69 m²
Surface loi Carrez (m²)
69 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Vue
JARDIN
Balcon
OUI
Cave
NON
Nombre de parking
1
Exposition
Sud
Année de construction
2007
Copropriété
OUI
nombre de lots
80
Les infos Financières
Prix de vente
156 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Intéressé(e) par
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