Réf : 080

Valenciennes (59300) Appt T3 La Rhonelle

M · AGENCE, par Martin & Mathilde, vous propose cet appartement T3 de 69m² à la Rhonelle/Nungesser dans une résidence sécurisée de 2008, avec place de parking et balcon.

Les atouts : Un appartement entretenu dans un quartier prisé, au calme absolu !

Côté secteur, vous accéderez à de nombreuses commodités à pied : parc de La Rhonelle 5min, pharmacie 6min, primeur 8min, supermarché 8min, boulangerie 9min, arrêt de bus Romainville 8min. Plusieurs écoles, collèges et lycées se situent dans un rayon de 15min à pied. L'autoroute à 5min en voiture vous permettra de rejoindre Lille, Douai ou Maubeuge en 40min.

Le bien se compose d'une entrée donnant accès à la cuisine, au séjour, et à l'espace nuit et pièces d'eau.
D'un côté, le séjour de 27,23m2 donne accès à un balcon de 6m2.. Cette pièce de vie est également ouverte sur la cuisine de 7m2 équipée d'une plaque de cuisson induction, une hotte à filtre et un four.
Dans le couloir menant à l'espace nuit, vous trouverez un coin rangement/cellier, une chambre de 11m2 avec grand placard, et une chambre de 9,30m2.
Vous trouverez également une salle-de-bain avec emplacement pour le lave-linge, puis un WC séparé.
Une place de stationnement privative et sécurisée est également incluse dans la vente de cet appartement.

À SAVOIR :
- Copropriété de 40 lots
- DPE en D
- Aucune anomalie électrique, pas de plomb ni d'amiante
- radiateurs électriques
- menuiseries en alu double vitrage avec volets manuels
- eau chaude : chauffe-eau électrique
- immeuble raccordé à la fibre
- charges trimestrielles : 300EUR
- taxe foncière : 1163EUR

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Les caractéristiques Du bien

Code postal 59300

Surface habitable (m²) 69 m²

Surface loi Carrez (m²) 69 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Vue JARDIN

Balcon OUI

Cave NON

Nombre de parking 1

Exposition Sud

Année de construction 2007

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 167 000 €

Les infos Energetiques

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