Réf : 041
Petite-Forêt (59494) Maison 5 CH · Garages · Sous-sol · Terrain 5600m²
Découvrez ce pavillon individuel de 1981 en semi-plain-pied sur la commune prisée de Petite-Forêt, à l'abris des regards, d'une superficie de 170m² comportant 5 chambres, un sous-sol complet avec garages pouvant accueillir 2 véhicules, et un terrain de plus de 5500m².
Niveau secteur, en voiture vous vous trouverez à 5min de l'autoroute A23, 5min de l'Hôpital Jean-Bernard de Valenciennes, 6min de la zone commerciale de Petite-Forêt, 36min de Lille.À pieds, vous rejoindrez le collège en 2min, un arrêt de bus en 7min, une pharmacie et un espace santé en 8min, et les écoles en 10min.
Le RDC se compose d'une large entrée donnant accès à un séjour traversant de près de 40m², une cuisine équipée de 13m² et une véranda chauffée de 20m². Un couloir mène à 3 chambres entre 10m² et 13,9m², ainsi qu'une salle-de-bain de 9m² avec baignoire balneo. Une pergola de 24m² complète le RDC.
À l'étage un palier avec un coin lecture dessert 2 chambres supplémentaires de près de 12m² ainsi qu'une salle d'eau et un espace de stockage plancher de 20m².
Un sous-sol complet et un garage 3 véhicules vous offriront de multiples possibilités (stockage, atelier...).
Côté extérieurs, le bien est construit sur une parcelle de 5654m² : un jardin orienté nord-ouest entièrement clos et arboré avec son verger, offrant un grand potentiel !
Vous avez une grande famille, des chevaux, vous collectionnez des voitures, vous êtes artisan... ce bien s'adaptera à de nombreux projets nécessitant de l'espace, et aux amateurs de calme.
À SAVOIR :
- Faibles consommations grâce à une pompe à chaleur et à l'isolation des combles
- Chauffe-eau thermodynamique
- Adoucisseur
- Mensuiseries double vitrage bois
- Couverture tuiles entrès bon état
- Construction des années 1980
- Salle de bain récente
- Taxe foncière 1626€
Contactez votre duo M · AGENCE afin de discuter de votre projet et de prévoir une visite !
Les caractéristiques Du bien
Code postal
59494
Surface habitable (m²)
170 m²
surface terrain
5 654 m²
Surface loi Carrez (m²)
170 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
8
Nombre de niveaux
3
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
2
Exposition
Nord-Ouest
Année de construction
1981
Les infos Financières
Prix de vente
390 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 626 €
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