Réf : 129
Fresnes-sur-Escaut (59970) Grande maison de ville | 3 chambres | DPE en C
M · AGENCE, par Martin & Mathilde, vous présente cette grande maison de ville de 145m² comprenant 3 chambres et offrant un jardin, en centre-ville de Fresnes-sur-Escaut. Volumes, charme de l'ancien et perfomance énergétique au rendez-vous !
Le bien se compose d'une entrée / couloir avec son carrelage d'époque, desservant une salle-à-manger de 12m² donnant sur un salon de 14m², puis sur la cuisine de 13m². S'en suit une véranda de 14m² donnant accès à une buanderie de 7m² et un WC séparé, avec lave mains et VMC. En RDC, vous trouverez également la salle de bain avec baignoire, vasque, et fenêtre.
Le premier étage se compose de deux grandes chambres: l'une de 14m², et l'autree de 14m² avec ses placards d'origine et son dressing attenant de 5m².
Le deuxième étage a été aménagé en une grande chambre de 13m² loi Carrez avec son dressing/bureau de 6m² loi Carrez.
L'extérieur offre un jardin de ville entièrement clos avec terrasse et remise au fond du jardin. Electricité et éclairage sont présents.
Une grande cave saine complète le tout, permettant de stocker et d'avoir un atelier de bricolage.
Points techniques :
- DPE en B
- Système de chauffage et ecs : pompe-à-chaleur air/eau de 2025
- Menuiseries PVC double vitrage avec volets
- Toiture en état d'usage
- Raccordement tout-à-l'égout ok
- Fibre internet ok
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Les caractéristiques Du bien
Code postal
59970
Surface habitable (m²)
144 m²
surface terrain
225 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
Type de chauffage
Air pulsé
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
2
Année de construction
1930
Copropriété
NON
Les infos Financières
Prix de vente
138 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 248 €
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 260 € et 1 720 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
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Transports
-
Pratique
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 260 € et 1 720 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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