Réf : 126
Hasnon (59178) Maison 2 chambres
M · AGENCE, par Martin & Mathilde, vous présente en *EXCLUSIVITÉ* dans la commune d'Hasnon cette maison de 125m² en DPE C comportant 2 chambres, 2 salles-de-bain, une buanderie, du stationnement et un jardin.
L'atout majeur : la taille des pièces de vie !
Situé dans la commune d'Hasnon, de plus en plus prisée, le bien se trouve à moins de 2km de l'autoroute A23 vous permettant de rejoindre Valenciennes en 17min et Lille en 30min.
Le bien se situe à proximité immédiate d'un arrêt de bus dont la ligne dessert Saint-Amand et ses collèges et lycées. Dans le village, vous pourrez vous rendre à pieds à la pharmacie, au bureau de poste, à une pizzeria, un Carrefour Contact... L'école se situe à moins de 3km.
Ce bien, rénové en 2016/2027 se compose en RDC de :
- une grande pièce de vie salon / salle-à-manger de 42m²
- une grande cuisine de 32m² avec cuisine équipée et îlot dinatoire
- une buanderie de 5m²
- un WC indépendant
- une salle-de-bain avec double vasque et baignoire
À l'étage, vous trouverez :
- une chambre de 9m² en loi Carrez
- une salle-d'eau de 4m² avec WC
- une chambre de 16m² en loi Carrez
Côté extérieurs, le bien se situe en retrait de rue avec stationnement privatif pour 2 véhicules. À l'arrière, vous trouverez en jardin entièrement clôturé d'environ 250m².
À SAVOIR :
- Rénovation totale en 2016 / 2017 : Toiture, isolation, menuiseries, électricité, TAE, cuisine...
- Système de chauffage : électrique + poêle à granulés décembre 2025
- Menuiseries PVC double vitrage avec volets électriques et manuels
- VMC dans SDB, cuisine, WC, buanderie
- Faible taxe foncière : 667€
- Bonnes performances énergétiques : DPE en C
- Maison en double mitoyenneté
Contactez-nous rapidement pour prévoir une visite !
Martin & Mathilde M · AGENCE
Les caractéristiques Du bien
Code postal
59178
Surface habitable (m²)
125 m²
surface terrain
328 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
1
Copropriété
NON
Les infos Financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
235 000 €
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 650 € et 2 280 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 650 € et 2 280 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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