Réf : 130
Saint-Amand-les-Eaux (59230) Pavillon individuel 4 chambres - garage
M · AGENCE, par Martin & Mathilde, vous présente ce pavillon inviduel de 153m² en DPE C offrant 4 chambres, un garage, sur un secteur prisé.
Situé dans la commune de Saint-Amand-Les-Eaux, dans le quartier prisé du Saubois, le bien se trouve à 7min de l'autoroute A23 vous permettant de rejoindre Lille en 29min et Valenciennes en 20min. La gare de St-Amand se trouve quant à elle à 4min en voiture, et 7min en vélo, vous trouverez un arrêt de bus à 1min à pied, une école à 3min en voiture, un collège à 4min et un lycée à 5min.
Ce pavillon des années 90 est contruit sur une parcelle d'environ 2000m², entièrement clôturée, arborée, avec portail et stationnement privatif en plus du garage.
Au RDC, il se compose d'une grande entrée avec placards, accès garage (17m², porte électrique) et WC, d'un séjour de 40m², une cuisine attenante de 15m² pouvant être ouverte, une véranda chauffée de 27m² et une première salle d'eau de 6m².
À l'étage, un palier dessert 4 chambres sous pente de 9m², 10m², 11m² et 15m² en loi Carrez, ainsi qu'un WC et une seconde salle-de-bain.
L'extérieur offre un vaste jardin exposé Sud-Est avec terrasse, piscine (hors-sol en bois et à réhabiliter), et chalet sur dalle (18m²). Passages de chaque côté de la maison.
Points techniques :
- toiture en état d'usage, datant de la construction
- menuiseries PVC double vitrage, volets électriques. Alu et bois dans la véranda.
- chauffage : gaz, chaudière de moins de 10 ans
- cheminée insert bois foyer fermé
- pas d'amiante, pas de plomb
Contactez-nous rapidement pour prévoir une visite !
Martin & Mathilde M · AGENCE
Les caractéristiques Du bien
Code postal
59230
Surface habitable (m²)
153 m²
surface terrain
1 941 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
7
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Nombre de parking
1
Année de construction
1995
Copropriété
NON
Les infos Financières
Prix de vente
370 800 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 720 € et 2 390 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
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Transports
-
Pratique
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 720 € et 2 390 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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