Réf : 116
Saint-Amand-les-Eaux (59230) Maison de ville - 3 chambres possibles - Jardin - Travaux à prévoir
M · AGENCE, par Martin & Mathilde, vous présente cette maison de ville d'une superficie de 75m² dans le quartier du Thumelart, + combles aménageables de 32m², implantée sur une parcelle cadastrale de 200m². Ce bien comblera les amateurs de travaux et de réaménagement intérieur. La toiture et la charpente sont, elles, en bon état.
Les points forts : localisation alliant calme verdoyant tout en étant proche de l'ensemble des points d'intérêts, maison saine, travaux permettant de réaménager les espaces selon ses besoins et envies.
Le bien se situe à 4 min de la Grand Place de Saint-Amand, 4 min de la Gare, 3 min du centre Leclerc, 7 min de l'A23 vous permettant de relier Valenciennes en 19 min et Lille en 34 min. A pied il vous sera également possible de profiter des éléments de loisirs telque la piscine, le bowling, des balades en bord de Scarpe ou en forêt.
Stationnement à proximité dans la rue.
Le bien d'habitation offre, en RDC, une première pièce en façade de 13m² donnant sur un espace de vie de 28m² ainsi que sur une salle d'eau avec WC.
Au 1er étage, un palier dessert 2 chambres (dont une passante) de 14 et 13m².
Le 2ème étage offre des combles aménageables d'une surface plancher de 32m².
Le bien offre également une cave saine.
Points techniques :
- toiture en bon état d'usage
- bien raccordé au tout-à-l'égout
- système de chauffage gaz
- travaux à prévoir
Contactez-nous pour en savoir plus et prévoir une visite.
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Les caractéristiques Du bien
Code postal
59230
Surface habitable (m²)
75 m²
Surface loi Carrez (m²)
75 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
4
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Sans
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
2
Exposition
Ouest
Année de construction
1930
Copropriété
NON
Les infos Financières
Prix de vente
107 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 870 € et 2 570 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 870 € et 2 570 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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