Valenciennes (59300) Maison de ville bourgeoise 150m², 3 ch, garage, jardin, en centre-ville

Découvrez cette maison de ville style bourgeoise de 150m² en centre-ville de MARLY, comportant 3 chambres (possibilité 5), un garage et un jardin.

Vous trouverez à proximité : la zone commerciale de Carrefour à 1km (3min en voiture, 13min à pieds), l'école primaire Jules Henri Lengrand à 400m, le collège de Marly à 4min en voiture et 17min à pieds, l'arrêt de bus "Marly Place" à 300m, et le centre de Valenciennes à 7min en voiture ou 30min à pieds. Vous rejoindrez l'autoroute A2 en 5min. 

Le bien se compose comme suit : au RDC une entrée en double distribution donne accès, sur la droite, à un salon de 16m² avec sa cheminée bois, et une salle-à-manger de 16m² également.
Sur la gauche, se trouve un autre espace séjour de 16m², suivi d'une cuisine de 12m². Le RDC comporte également une véranda de 15m² (non comptabilisée dans les 150m² habitables), une buanderie et un WC séparé, ainsi qu'une double cave voûtée.

Le premier étage offre 3 grandes chambres de 15 à 16,2m² ainsi qu'un vestiaire, un wc séparé et une salle-de-bain avec douche et baignoire.

Au deuxième étage, les combles sont aménageables et pourront permettre d'obtenir 2 chambres supplémentaires.

Côté extérieurs, le jardin est aboré, sans vis-à-vis, avec terrasse, exposé Ouest. Vous trouverez également un garage de 16m², traversant avec son accès façade et jardin. Une remise pour les outils de jardin complète l'extérieur. 

Hauteur sous plafond de 3,40m, cheminées en marbre, parquets anciens en très bon état, moulures, rosaces...vous serez charmés par le cachet de ce bien, ainsi que par ses volumes et sa luminosité. Un bien sain, entretenu, à un emplacement de choix, qui sera idéal pour accueillir votre famille ! 

À savoir : 
- Parcelle cadastrale : 430m²
- Menuiseries en PVC double vitrage avec volets manuels (électrique sur véranda)
- Porte d'entrée + portes de garage en bois 
- Système de chauffage gaz de ville 
- Façades avant et arrière récentes 
- Toiture en bon état général 
- Taxe foncière : 2 115 €

Contactez-nous sans tarder pour en discuter et prévoir une visite !

· AGENCE 

Les caractéristiques Du bien

Code postal 59300
Surface habitable (m²) 150 m²
surface terrain 430 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 30
Exposition Ouest
Découvrir le bien

Les infos Financières

Prix de vente 250 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Les infos Energetiques

DPE GES

Nos outils

Imprimer

Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Rez de chaussée
salon/sejour 15.73 m²

salon/sejour 16.24 m²

Donnant sur la véranda

salon/sejour 15.85 m²

cuisine 12.1 m²

véranda 15 m²

buanderie 5 m²

cave 30 m²

garage 16 m²

Etage 1
chambre 15.20 m²

chambre 16.2 m²

chambre 15 m²

Etage 2
combles

Intéressé(e) par Ce bien ?

* Champ obligatoire

contacter l'agence
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Ces biens peuvent aussi vous intéresser
Saint-Amand-les-Eaux (59230)

Maison 100m² 4 chambres et garage - Saubois

Nous suivre sur