Réf : 044

Hergnies (59199) Longère indiv. 135m² plain-pied - 3 CH - terrain 1500m²

Découvrez cette longère individuelle de 135m² en plain-pied sur la commune d'Hergnies comportant 3 chambres, une véranda, un bureau, avec stationnement privatif sur un terrain de près de 1500m².

Le RDC se compose d'abord d'un salon/séjour/salle-à-manger de 40m² avec poutres apparentes, d'une pièce de 9,8m² attenante au salon pouvant être une chambre ou un bureau par exemple, d'une cuisine séparée de 11m² avec accès à une cave de 19m².

Vous trouverez également au RDC une salle-de-bain de 6,4m² puis une seconde pièce d'eau de 5m² avec douche, ainsi qu'un WC séparé.
Un grand couloir de 10m² avec placard dessert ensuite 2 chambres spacieuses de 15m² chacune.

Le RDC se poursuit avec une véranda de 17m² donnant accès à la terrasse couverte de 20m², un bureau/pièce de stockage de 5m², et une chaufferie.

À l'étage, des combles spacieux peuvent être entièrement aménagés pour créer des chambres supplémentaires par exemple, ou même un appartement indépendant.

À SAVOIR :
- Chauffage gaz et cheminée insert bois foyer fermé
- Fibre internet présente dans la rue, maison à raccorder
- Jardin clos et arboré, portail à l'avant
- Large stationnement privatif (passage camion, camping-car ok)
- Couverture neuve
- Façades rejointoyées
- Lumières à l'extérieur

Cette longère de charme offre encore un large potentiel grâce à l'aménagement possible des combles et à la superficie du terrain ! Intéressé(e) ? Contactez-nous pour prévoir une visite et diiscuter de votre projet.

Les caractéristiques Du bien

Code postal 59199

Surface habitable (m²) 135 m²

surface terrain 1 492 m²

Surface loi Carrez (m²) 135 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de parking 2

Les infos Financières

Prix de vente 205 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Les infos Energetiques

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Localisation Du bien

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