Réf : 072
Sous-compromis
Hasnon (59178) Maison semi-indiv 3 CH sans travaux
Ce bien est VENDU ! Une exclusivité M · AGENCE, par Martin & Mathilde. Vous aussi vendez efficacement ! Contactez-nous vite pour une ESTIMATION gratuite et rapide. Suivez-nous sur Facebook (M · Agence Immobilier) et Instagram (@m.agence_immo) pour découvrir nos biens en avant-première.
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*EN EXCLUSIVITE*, M · AGENCE, par Martin & Mathilde, vous présente, à HASNON, cette maison semi-individuelle de 104m² sans aucun travaux à prévoir, 3 chambres, jardin exposition Sud-Ouest, passage sur le côté et stationnement privatif.
Les atouts : Le confort d'y poser ses meubles, et la vue champs avec coucher de Soleil !
Construit sur une parcelle cadastrale de 452m², le bien se situe dans une rue calme, à proximité immédiate de nombreuses commodités.
À pied, vous rejoindrez facilement un arrêt de bus dont la ligne dessert Saint-Amand avec ses collèges et lycées. Dans le village, dans un rayon de 3km maximum, vous pourrez vous rendre à la pharmacie, au bureau de poste, à une pizzeria, un Carrefour Contact... Une école se trouve à 10min à pied.
En voiture, l'autoroute A23 se trouve à 4min, vous permettant de rejoindre Lille en 30min, et Valenciennes en 18min.
Cette maison, lumineuse, entretenue et décorée avec goût, se compose au RDC de :
- une entrée avec placard/penderie
- une grande pièce de vie de 45m² dont une cuisine équipée de 2017, avec baie vitrée vue sur champs et coucher de Soleil
- une grande salle de bain avec baignoire/douche, double vasque, coin buanderie et rangements
- un WC séparé avec fenêtre et lave-mains
À l'étage, vous trouverez :
- Une première chambre côté rue de 12m²
- Une deuxième chambre côté jardin de 15m² avec penderie sur tout un mur
Au 2ème étage, vous trouverez une troisième chambre (non fermée), sous pente, de 10,7m² en loi Carrez (21,42m² au sol) avec velux côté jardin.
L'extérieur offre quant à lui :
- une grande terrasse bois orientée Sud-Ouest avec pergola et store
- une dépendance saine en briques, sur dalle, de 9,5m² avec électricité
- un jardin vue champs et coucher de Soleil
- passage sur le côté permettant de stationner 3 véhicules, avec portail à l'avant (arrivées électriques prévues)
- point d'eau et électricité
À SAVOIR :
- menuiseries double vitrage PVC ou alu, avec volets à l'étage
- VMC dans la cuisine et la SDB
- raccordement fibre ok
- raccordement TAE ok
- taxe foncière : 1028€
Ne laissez pas passer ce bien sans aucun travaux dans la commune prisée d'Hasnon !
Contactez-nous dès maintenant pour prévoir une visite !
Les caractéristiques Du bien
Code postal
59178
Surface habitable (m²)
104 m²
surface terrain
452 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
2
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1930
Les infos Financières
Prix de vente
229 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 290 € et 1 770 € . 2025 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 290 € et 1 770 € . 2025 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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