Réf : 061

Hasnon (59178) Maison 125m² 2 chambres

M · AGENCE, par Martin & Mathilde, vous présente en *EXCLUSIVITÉ* dans la commune d'Hasnon cette maison de 125m² en DPE C comportant 2 chambres, 2 salles-de-bain, une buanderie, du stationnement et un jardin.
L'atout majeur : la taille des pièces de vie !

Situé dans la commune d'Hasnon, de plus en plus prisée, le bien se trouve à moins de 2km de l'autoroute A23 vous permettant de rejoindre Valenciennes en 17min et Lille en 30min.
Le bien se situe à proximité immédiate d'un arrêt de bus dont la ligne dessert Saint-Amand et ses collèges et lycées. Dans le village, vous pourrez vous rendre à pieds à la pharmacie, au bureau de poste, à une pizzeria, un Carrefour Contact... L'école se situe à moins de 3km.

Ce bien, rénové récemment, se compose en RDC de :
- une grande pièce de vie salon / salle-à-manger de 42m²
- une grande cuisine de 32m² avec cuisine équipée et îlot dinatoire
- une buanderie de 5m²
- un WC indépendant
- une salle-de-bain avec double vasque et baignoire

À l'étage, vous trouverez :
- une chambre de 9m² en loi Carrez
- une salle-d'eau de 4m² avec WC
- une chambre de 16m² en loi Carrez

Côté extérieurs, le bien se situe en retrait de rue avec stationnement privatif pour 2 véhicules. À l'arrière, vous trouverez en jardin entièrement clôturé d'environ 250m².

À SAVOIR :
- Rénovation totale en 2016 / 2017 : Toiture, isolation, menuiseries, électricité, TAE, cuisine...
- Système de chauffage : électrique
- Menuiseries PVC double vitrage avec volets électriques et manuels
- VMC dans SDB, cuisine, WC, buanderie
- Faible taxe foncière : 667€
- Bonnes performances énergétiques : DPE en C
- Maison en double mitoyenneté


Contactez-nous rapidement pour prévoir une visite !

Martin & Mathilde M · AGENCE

Les caractéristiques Du bien

Code postal 59178
Surface habitable (m²) 125 m²
surface terrain 328 m²
Surface loi Carrez (m²) 125 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Année de construction 1950

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 219 000 €

Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 650 € et 2 280 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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