Réf : 025

Leforest (62790) Pavillon individuel plain-pied 3 ch et garage

Venez découvrir ce joli pavillon individuel en plain-pied, construit en 2005 au coeur d'un quartier résidentiel, comprenant 3 chambres, un garage ainsi qu'un jardin d'environ 500m².

Le bien se situe à 20 min de Douai et Lens, 30 min de Lille et d'Arras et à 45 min de Valenciennes. Les autoroutes A21 et A1, à 7min de la maison, vous permettront de rejoindre votre lieu de travail et/ou loisirs rapidement.
Grâce à la gare de Leforest, située à 6min en voiture, vous rejoindrez Lille en 30min de train.
De nombreux commerces sont à disposition dans la commune et villages avoisinants.

L'habitation, en retrait de rue se décompose comme suit : un hall d'entrée avec placards intégrés donnant sur un séjour-salle à manger de 32m², une cuisine ouverte et équipée de 8,86m², un couloir desservant un wc séparé, une salle de bain de 4,9m² ainsi que 3 chambres de 9,5m², 11,5m² et 12m².

La maison possède également un garage de 15m² dont un coin buanderie, avec accès direct à la maison.

Sur les extérieurs vous trouverez des places de stationnement en domaine privatif, un double portillon sur les côtés de la maison menant au jardin, et une belle terrasse exposée nord-est ainsi qu'un jardin entièrement clos.

À savoir :
- Système de chauffage électrique (raditateurs à inertie) avec thermostat
- Chauffe-eau électrique de 2017
- Menuiseries PVC double vitrage avec volets
- Raccordement fibre
- Raccordement tout-à-l'égout
- Toiture en parfait état
- Taxe foncière : 1 200€

Ne passez pas à côté de ce pavillon inviduel idéalement situé et contactez-nous pour prévoir une visite !

Les caractéristiques Du bien

Code postal 62790

Surface habitable (m²) 92 m²

surface terrain 600 m²

Surface loi Carrez (m²) 92 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave NON

Nombre de parking 2

Exposition Nord-Est

Année de construction 2005

Découvrir le bien

Les infos Financières

Prix de vente 215 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 200 €

Les infos Energetiques

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