Réf : 060
Lecelles (59226) Maison entièrement rénovée 110m²
M · AGENCE, par Martin & Mathilde, vous présente, dans le village prisé de LECELLES cette maison de 110m² entièrement rénovée, semi-individuelle avec allée de stationnement et garage, comprenant 3 chambres.
Le bien se situe à deux pas du centre du village avec de nombreux commerces de proximité : boucherie à 4min à pieds, restaurant 5min, supérette 1min... Les écoles se situent quant à elles à 1 et 7min à pieds. Les collèges et lycées se trouveront à Saint-Amand-Les-Eaux à 6min en voiture. L'autouroute A23 direction Lille (30min)se trouve à 8min, et l'A23 direction Valenciennes (24min) se trouve à 13min.
Cette maison, vous permettant de poser vos meubles sans vous soucier de poentiels de travaux, a été entièrement rénovée en 2024. Elle se compose en RDC comme suit :
- une entrée/couloir de 9,75m²
- un WC séparé, suspendu avec lave-main et fenêtre
- une pièce ouverte salle-à-manger / cuisine de 22,5m² avec cuisine neuve, non équipée
- un salon de 25m² avec sa baie vitrée
- une buanderie de 5m² / pièce technique avec chauffe-eau et emplacement lave-linge
Une cave complète également le RDC.
Au 1er étage vous trouverez :
- un palier de 8m²
- une 1ère chambre de 10,5m²
- une salle-de-bain avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque de 10m²
- un wc séparé avec fenêtre
Au 2ème étage se trouvent :
- une 2ème chambre de 7,5m² (loi Carrez)
- une 3ème chambre de 7m² (loi Carrez)
À l'extérieur, vous trouverez un petit jardin avec terrasse, ainsi qu'une allée de stationnement et un garage de 28,5m². La maison se situe en retrait de rue avec une parcelle à l'avant.
À SAVOIR :
- Menuiseries neuves, PVC double vitrage avec volets électriques
- Cuisine neuve
- Isolation, plomberie, électricité neuves
- Toiture en état d'usage
- DPE : C
- Raccordement TAE ok
- Raccordement fibre à prévoir
Ne laissez pas passer cette maison rénovée où vous entrerez sereins : contactez-nous dès maintenant pour prévoir une visite !
Les caractéristiques Du bien
Code postal
59226
Surface habitable (m²)
110 m²
surface terrain
247 m²
Surface loi Carrez (m²)
110 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
6
Nb de salle de bains
1
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Nombre de garage
1
Exposition
Nord-Ouest
Année de construction
1930
Copropriété
NON
Les infos Financières
Prix de vente
279 400 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Intéressé(e) par
Ce bien ?
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 170 € et 1 640 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Ces biens peuvent aussi
vous intéresser
Marly (59770)
Maison 4 chambres, garage, jardin
Jenlain (59144)