Réf : 030
Lille (59000) Appartement d'exception au design contemporain avec terrasse - Secteur Quai du Wault/Lille
Venez découvrir cet appartement d'exception, en plein cœur de Lille, secteur Quai du Wault à deux pas de la Grand Place et de la Citadelle composé de deux chambres et d'une terrasse de 45m².
Le bien se situe à 8 minutes de la gare Lille-Flandres et/ou Lille Europe, 5 minutes de l'entrée d'autoroute et à 10 minutes à pied de la Grand Place. Un emplacement idéal pour les actifs souhaitant se rendre sur Paris, Bruxelles ou Londres facilement.
L'appartement se situe en second rang et au rez-de-chaussée de la copropriété, vous permettant d'envisager une vie de famille sereine et paisible a l'écart du tumulte de la ville.
C'est le coup de cœur assuré dès votre entrée dans l'appartement. Vous y découvrirez un beau hall d'entrée avec dégagements donnant sur une pièce de vie de 40 m² (composée d'un séjour-salle à manger et d'une cuisine entièrement équipée) avec une vue et un accès direct sur la magnifique terrasse de 45 m², atout majeur de cet appartement ! Dans un second temps, un couloir vous donnera accès à un espace bureau, une salle d'eau avec son coin buanderie, un WC séparé ainsi que deux chambres de 12 et 10 m². Un cave de 6m² clôture la prestation.
Une place de stationnement en parking souterrain peut être envisagée dans la transaction.
Bon à savoir :
- Système de chauffage : radiateurs électriques récents et haut de gamme
- Eau chaude sanitaire : chauffe eau connecté
- Menuiseries : double vitrage avec volets électriques SOMFY
- Electricité : aucune anomalie
- Aucun travaux à prévoir
- Copropriété de standing, entretenue sans travaux à venir
- DPE : D
- TF : 1 577€
Les jeux de lumière, les interrupteurs porcelaines, une décoration affirmée ainsi que biens d'autres détails finiront de vous convaincre !
Disponibilité 7/7.
L'équipe M · AGENCE IMMOBILIER.
Les caractéristiques Du bien
Code postal
59000
Surface habitable (m²)
83 m²
Surface loi Carrez (m²)
83 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
4
Ascenseur
OUI
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Balcon
NON
Terrasse
OUI
Cave
OUI
Surface cave (m²)
6
Année de construction
1930
Copropriété
OUI
nombre de lots
40
Les infos Financières
Prix de vente
599 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
195 €
Taxe foncière annuelle
1 577 €
Rez de chaussée
entrée
14.88 m²
Séjour/cuisine
40.88 m²
salle de bain
4.80 m²
WC
0.82 m²
chambre
12.24 m²
chambre
9.83 m²
terrasse
45 m²
cave
6.7 m²
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