Réf : 103
Bruille-Saint-Amand (59199) Maison de maître type bourgeoise (individuelle) - 5 chambres - stationnement privatif
M · AGENCE, par Martin & Mathilde, vous présente, dans la commune de BRUILLE-SAINT-AMAND, cette maison de maître (individuelle) type bourgeoise de 225m² construite sur une parcelle totale de 489m² comprenant 5 chambres avec du stationnement privatif, possible construction carport et ou garage !
Le bien se situe à 10 min du centre ville de Saint-Amand (14 min de la gare), 16min de l'autoroute, 27min de Valenciennes, 29min de Tournai , 42min de Lille. Ecoles, boulangerie, boucherie, ferme et associations sont présentes sur la commune. Un arrêt de bus est également présent à 100m de l'habitation.
Le bien se compose comme suit ; En RDC : un hall d'entrée, en double distribution, donnant sur un salon de 22m² d'un côté et un séjour avec cuisine ouverture et équipée de 35m² de l'autre, un coin buanderie arrière cuisine/chaufferie de 10m² ainsi qu'un accès à la cave de 30m².
Au R1 le palier dessert 2 chambres (20 & 40m²) et une salle de bain de charme. La chambre de 40m² se compose d'un coin nuit de 20m², d'un dressing de 20m² également ainsi qu'une vasque et une douche.
Au second, un palier dessert 3 chambres de 9, 10 et 25m².
Côté jardin, la maison possède une terrasse de 45m² exposée nord-est, le terrain est entièrement clos avec portail électrique permettant de stationner plusieurs véhicules en domaine privé.
Bon à savoir :
- Menuiseries en double vitrage PVC avec volets électriques (Porte d'entrée Alu et pose de volets solaires à l'étage neufs)
- Pignon nord réhabilité et ravalement de facade récent
- Adoucisseur entretenu annuellement
- Toiture en état d'usage
- Système de chauffage : chauffage central gaz de ville (radiateur en fonte) / Chaudière : Saunier Duval
- TAE : Ok
- Fibre : Ok
- TF : 900€
- Consos : Gaz : 200€ / Elec : 50€
Contactez-nous pour en savoir plus et prévoir une visite !
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Les caractéristiques Du bien
Code postal
59199
Surface habitable (m²)
225 m²
surface terrain
489 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
3
Année de construction
1900
Les infos Financières
Prix de vente
304 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 250 € et 4 460 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 250 € et 4 460 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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