Réf : 012

Saint-Amand-les-Eaux (59230) Maison 100m² 4 chambres et garage - Saubois

Venez découvrir cette jolie maison entièrement rénovée dans le quartier du Saubois à Saint-Amand-Les-Eaux, d'une superficie de 100m² comprenant 4 chambres et un garage en sous-sol.

Idéalement situé, le bien se trouve entre la gare de Saint-Amand (4 minutes), le centre ville (5min), les axes autoroutiers (9 min) en direction de Valenciennes (25min) et Lille (35min). Pour vos enfants, un arrêt de bus se trouve à proximité immédiate, en direction des écoles.

L'habitation, en retrait de rue et surélevée, se compose comme suit :

- En RDC un hall d'entrée avec placard donne accès à un séjour traversant d'environ 20m², une cuisine entièrement équipée de marque Ixina d'environ 10m² (possible ouverture pour séjour et cuisine en L) donnant sur une première terrasse couverte de 13m² (type balconnet) et un WC séparé.

- Au premier étage, un palier dessert 3 chambres de 9m², 10m² et 11,5m² ainsi qu'une salle de bain de 6m².

- Au second, vous trouverez une quatrième chambre de plus de 20m². Le tout est complété par un sous-sol de la superficie du RDC (40m²) comprenant un garage avec accès jardin, une buanderie, une chaufferie ainsi qu'un coin stockage. Sur les extérieurs, il vous sera possible de profiter d'un jardin clos et arboré, exposé plein Sud, avec terrasse. Vous pourrez stocker outils et salon de jardin grâce à un atelier attenant.

Bon à savoir :

- couverture tuile vernis noire neuve
- châssis double vitrage PVC volets électriques
- VMC simple flux
- raccordement au tout à l'égout ok
- raccordement fibre ok
- chauffe-eau et chaudière gaz
- éléctricité raccordée à la terre
- exposition Sud
- taxe foncière 600€

Ne passez pas à côté du bien de vous rêves et contactez-nous !

Les caractéristiques Du bien

Code postal 59230
Surface habitable (m²) 100 m²
surface terrain 328 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 3
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage AUTRE
Nombre de garage 1
Exposition Sud
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