Réf : 009
Vendu

Saint-Amand-les-Eaux (59230) Immeuble de rapport à allotir avec passage véhicule et stationnement

Idéal investisseur ou professionnel : immeuble en plein centre ville de Saint-Amand-Les-Eaux, rue de Rivoli (à 2 pas de la Grand-Place) à rénover totalement et à allotir. 

L'immeuble, d'une superficie totale de 600m², se compose actuellement comme suit : 

- Au RDC : un plateau de 120² actuellement cloisonné (anciens bureaux), donnant sur un hangar partiellement aménagé d'une superficie de 240m², lui-même donnant sur un jardin de 290m² avec passage par l'arrière. 

- Au 1er étage : un plateau de 120m² à repenser selon la structure du bâtiment 

- Au 2nd : un nouveau de 120m² sous combles, partiellement aménagés, avec belle hauteur. 

Ce bien appartenant actuellement à la Mairie de la commune, celle-ci a fixé les conditions suivantes :
- un maximum de 4 logements et/ou un usage professionel
- pas de division de terrain 
- prix de 110 000€ net vendeur + 3% d'honoraires charge acquéreur 

Les différents projets et offres seront étudiés et comparés pour une décision qui aura lieu le 5 décembre. 

Vous pouvez ainsi imaginer la création d'un immeuble de rapport comportant 4 logements avec arrivée et stationnement véhicules par l'arrière. 

Contactez-nous et discutons-en !

Les caractéristiques Du bien

Code postal 59230
Surface habitable (m²) 600 m²
Nombre de niveaux 3
Ascenseur NON
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse NON
Cave NON
Exposition Est

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Rez de chaussée
plateau RDC 120 m²

Plateau complet cloisonné (anciens bureaux professionnels)

Hangar aménagé 240m² m²

Hangar qui a été cloisonné, mais à rénover complètement aujourd'hui.

Etage 1
R1 120m² m²

Plateau complet avec multiple distribution

Etage 2
R2 120 m²

Combles partiellement aménagés

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