Réf : 028

Marly (59770) Maison 4 chambres, garage, jardin

Venez découvrir cette jolie maison de 114m² dans un lotissement prisé de Marly, comportant 4 chambres, un garage et un jardin en semi-individualité.

A l'extrémité de la résidence, cette maison familiale est idéalement située (proche d'une zone commercante et des écoles). Elle se trouve également à 10min en voiture de la gare de Valenciennes et à 4min de l'autoroute.

En rdc, vous trouverez : un hall d'entrée donnant sur un large séjour traversant (salon-salle à manger) de 40m² avec baie vitrée vue jardin, une cuisine séparée de 10m² et un wc séparé. Au premier un palier dessert 3 chambres de 10, 11 et 12m² ainsi qu'une salle de bain de 5m². Au second, les combles ont été aménagés en une quatrième chambre de 16m².

Une superbe terrasse, un large jardin d'environ 200m², un garage de 13m² ainsi que du stationnement en domaine privatif avec portail et portillon cloture la prestation.

Bon à savoir :

- Toiture en très bon état
- Raccordement au tout à l'égout ok
- Système de chauffage central gaz de ville - chaudière de 2012
- Récupérateur d'eau de pluie avec pompe
- Double vitrage bois avec volets manuels
- Taxe foncière : 1 064€
- Exposition sud

Ne passez pas à côté et contactez nous !

Les caractéristiques Du bien

Code postal 59770

Surface habitable (m²) 120 m²

surface terrain 450 m²

Surface loi Carrez (m²) 120 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Central

Interphone NON

Visiophone NON

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Année de construction 1960

Terrain arboré OUI

Copropriété NON

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Les infos Financières

Prix de vente 289 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 064 €

Les infos Energetiques

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Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Composition des pièces

Rez de chaussée

salon/sejour 39.35 m²

cuisine 9.14 m²

garage 12.61 m²

entrée 5.84 m²

Etage 1

chambre 10.4 m²

chambre 10.49 m²

chambre 11.53 m²

salle de bain 4.72 m²

Etage 2

chambre 15.9 m²

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