Marly (59770) Maison BBC - 3 chambres et garage

On pose ses meubles ! Venez découvrir cette jolie maison BBC (basse consommation) de 90m², sans travaux, dans une rue à sens unique et quartier résidentiel, comprenant 3 chambres et un garage.


Le ben se situe sur la commune de Marly à deux pas du quartier Nungesser de Valenciennes. Vous vous rendrez très facilement en centre ville (5min en voiture de la place d'Armes de Valenciennes). Un arrêt de bus est à proximité de l'habitation ainsi que la première entrée d'autoroute (5min en voiture). L'ensemble des écoles sont également à proximité.


Vous trouverez, en rdc, une entrée privative desservant un wc séparé, un coin buanderie stockage (pouvant faire office de salle d'eau), un séjour avec son coin cuisine ouvert d'une superficie de 32m² donnant sur un beau jardin de 100m² avec terrasse. Ce dernier est entièrement clos. A l'étage un palier dessert 3 chambres de 9, 10 et 12m² ainsi qu'une salle de bain de 7m².


Bon à savoir : construction de 2013 aux normes BBC, double vitrage (PVC/ALU) avec volets (manuels et électriques), raccordement au tout à l'égout ok, raccordement à la fibre ok, système de chauffage central gaz avec production d'eau chaude, vmc simple flux, la facade a été refaite pour la mise en vente et il existe un accès direct du garage au jardin.


Orientation : nord ouest


Taxe foncière : 1 000€


Un bien à ne pas louper ! Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter. Nous nous ferons un plaisir de vous répondre !

Les caractéristiques Du bien

Code postal 59770
Surface habitable (m²) 90 m²
surface terrain 148 m²
Surface loi Carrez (m²) 90 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Vue JARDIN & DEGAGEE
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Nord-Ouest
Année de construction 2013
Copropriété NON
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Les infos Financières

Prix de vente 196 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 000 €

Les infos Energetiques

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
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  • Pratique
Rez de chaussée
salon/sejour 26 m²

cuisine 6 m²

Entrée 4 m²

buanderie 5 m²

garage 12 m²

Etage 1
chambre 9 m²

chambre 10 m²

chambre 12 m²

salle de bain 7 m²

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