Anzin (59410) Charmante demeure bourgeoise, 5 chambres et garage

Venez découvrir cette superbe demeure pleine de charme, idéalement située en retrait de rue sur la commune d'Anzin. L'environnement calme et verdoyant, proche des commerces, transports et écoles offre un cadre de vie à la fois paisible et pratique. Amateurs de moulures, cheminées en marbre, carrelages et parquets d'époque cette bâtisse est faite pour vous !

D'une superificie de 210m², cette maison individuelle extrêmement lumineuse offre :
- En RDC : un hall d'entrée donnant sur un bureau de 11m² (possible chambre) avec accès salle d'eau-buanderie-wc attenante de 11m², un séjour de 40m² composé d'une salle à manger et d'un salon traversant avec vue imprenable sur le jardin et chaminée insert bois, une cuisine ouverte sur le salon de 15m² avec son arrière cuisine de 14m² (accès jardin).
- Au 1er : un palier dessert 4 chambres de 17, 19, 15 et 14m² ainsi qu'une salle de bain-wc de 5m².
- Au second : vous trouverez une superbe suite parentale de 29m² avec sa charpente apparente, son double dressing et sa salle d'eau.

Une superbe cave, de 60m², voutée et où il vous sera facile de vous tenir debout vous permettra de stocker.

En extérieur, la propriété propose un stationnement double privatif, un garage de 35m², un jardin de 354m² sans vis à vis clos et arboré doté d'un cabanon en bois, une terrasse avec pergola de 40m².

Bon à savoir :
- Raccordement au tout à l'égout ok.
- Châssis majoritairement en simple vitrage bois avec volets manuels et électriques à l'arrière.
- Chauffage central gaz avec chaudière, cheminée insert bois et cumulus eau chaude sanitaire.
- TF : 1766€
- Fibre ok.
- Parking de stationnement à proximité.

De larges possibilitées pour vous, futur propriétaire, aménagement du garage en local professionnel et/ou stockage plus habitation. Grâce à sa double entrée il vous sera également possible d'envisager un revenu locatif avec la création d'un studio en rdc.

Une réelle opportunité à ne pas rater pour ce bien coup de coeur !

Les caractéristiques Du bien

Code postal 59410
Surface habitable (m²) 210 m²
surface terrain 493 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 3
Vue JARDIN
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz, Bois
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 60
Exposition Sud-Est
Copropriété NON
Découvrir le bien

Les infos Financières

Prix de vente 279 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 766 €

Les infos Energetiques

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Rez de chaussée
Entrée 12 m²

Distribution multiple

bureau 11 m²

Potentielle chambre en RDC avec salle d'eau attenante

salon/sejour 40 m²

Salon salle à manger - cheminées marbres avec foyer fermé insert bois - moulures d'origine - plancher d'origine bois massif

cuisine 15 m²

Cuisine ouverte et équipée - arrière cuisine attenante

arrière cuisine 14 m²

avec accès jardin

Salle d'eau buanderie 11 m²

Douche - vasque et coin machine à laver

Garage 36 m²

Arrivée d'eau, gaz et électricité. Accès porte garage sur rue et porte sur cour.

jardin 354 m²

Sans vis à vis. Jardin clos et arboré. Exposition sud est. Terrasse de 43m² avec pergola et cabanon.

Etage 1
Palier 7 m²

chambre 17 m²

En façade

chambre 19 m²

Côté pignon

chambre 15 m²

Côté jardin

salle de bain 5 m²

Avec wc refaite récemment

chambre 15 m²

Actuellement bureau côté jardin

Etage 2
Suite parentale 29 m²

En surface habitable. Charpente apparente. Double dressing et douche-vasque

Etage -1
cave 60 m²

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