Anzin (59410) Charmante demeure bourgeoise, 5 chambres et garage
Venez découvrir cette superbe demeure pleine de charme, idéalement située en retrait de rue sur la commune d'Anzin. L'environnement calme et verdoyant, proche des commerces, transports et écoles offre un cadre de vie à la fois paisible et pratique. Amateurs de moulures, cheminées en marbre, carrelages et parquets d'époque cette bâtisse est faite pour vous !
D'une superificie de 210m², cette maison individuelle extrêmement lumineuse offre :
- En RDC : un hall d'entrée donnant sur un bureau de 11m² (possible chambre) avec accès salle d'eau-buanderie-wc attenante de 11m², un séjour de 40m² composé d'une salle à manger et d'un salon traversant avec vue imprenable sur le jardin et chaminée insert bois, une cuisine ouverte sur le salon de 15m² avec son arrière cuisine de 14m² (accès jardin).
- Au 1er : un palier dessert 4 chambres de 17, 19, 15 et 14m² ainsi qu'une salle de bain-wc de 5m².
- Au second : vous trouverez une superbe suite parentale de 29m² avec sa charpente apparente, son double dressing et sa salle d'eau.
Une superbe cave, de 60m², voutée et où il vous sera facile de vous tenir debout vous permettra de stocker.
En extérieur, la propriété propose un stationnement double privatif, un garage de 35m², un jardin de 354m² sans vis à vis clos et arboré doté d'un cabanon en bois, une terrasse avec pergola de 40m².
Bon à savoir :
- Raccordement au tout à l'égout ok.
- Châssis majoritairement en simple vitrage bois avec volets manuels et électriques à l'arrière.
- Chauffage central gaz avec chaudière, cheminée insert bois et cumulus eau chaude sanitaire.
- TF : 1766€
- Fibre ok.
- Parking de stationnement à proximité.
De larges possibilitées pour vous, futur propriétaire, aménagement du garage en local professionnel et/ou stockage plus habitation. Grâce à sa double entrée il vous sera également possible d'envisager un revenu locatif avec la création d'un studio en rdc.
Une réelle opportunité à ne pas rater pour ce bien coup de coeur !
Les caractéristiques Du bien
Les infos Financières
Distribution multiple
Potentielle chambre en RDC avec salle d'eau attenante
Salon salle à manger - cheminées marbres avec foyer fermé insert bois - moulures d'origine - plancher d'origine bois massif
Cuisine ouverte et équipée - arrière cuisine attenante
avec accès jardin
Douche - vasque et coin machine à laver
Arrivée d'eau, gaz et électricité. Accès porte garage sur rue et porte sur cour.
Sans vis à vis. Jardin clos et arboré. Exposition sud est. Terrasse de 43m² avec pergola et cabanon.
En façade
Côté pignon
Côté jardin
Avec wc refaite récemment
Actuellement bureau côté jardin
En surface habitable. Charpente apparente. Double dressing et douche-vasque