Réf : 017

Anzin (59410) Maison 70m² - 2 chambres

Découvrez cette maison de ville de 70m², deux chambres, sur la commune d'Anzin.

Le bien se situe à 8min du centre ville de Valenciennes et 10min à pieds de la place d'Anzin.

La maison se compose en rez-de-chaussée d'une pièce en façade (salon par exemple) de 12,5m², puis d'une autre pièce de 10m² (salle-à-manger par exemple). La cuisine de 8,6m² est une kitchenette avec deux puits de lumière, et ouverture type passe-plat sur la salle-à-manger.
Une salle de bain de 5m² avec simple vasque, baignoire et WC, complète le rez-de-chaussée. Elle abrite également le cumulus.

Au premier étage, vous trouverez une première chambre en façade de 13m². La deuxième chambre de 9,5m² se trouve à l'arrière et permet de passer au deuxième étage, où vous trouverez une pièce/pallier avec velux ainsi qu'une pièce aveugle, mesurant 5,5m² chacune (loi Carrez) : possibilité de décloisonner pour obtenir une pièce de 11m² avec velux.

Une cave, ainsi qu'une cour de 15m² exposée Sud-Ouest complètent cette maison de ville.

Bon à savoir :

- Rue à sens unique
- Double mityonneté : garage d'un côté
- Couverture principale : tuiles, à nettoyer éventuellement
- Couverture extension : tôle amiantée en bon état
- Double vitrage PVC
- Volets manuels
- Chauffage : électrique

Contactez-nous dès maintenant pour plus de renseignements et pour prévoir une visite !

Les caractéristiques Du bien

Code postal 59410

Surface habitable (m²) 72 m²

surface terrain 69 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 3

Nb de salle de bains 1

Cuisine Kitchenette

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Murs mitoyens 2

Exposition Sud-Ouest

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Les infos Financières

Prix de vente 99 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Les infos Energetiques

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Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
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Transports
Pratique

Composition des pièces

Rez de chaussée

salon/sejour 12.5 m²

salon/sejour 10.15 m²

salle de bain 5 m²

cuisine 8.6 m²

Etage 1

chambre 13 m²

chambre 9.5 m²

Etage 2

Pallier 5.4 m²

En loi Carrez

bureau 5.5 m²

En loi Carrez

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