Nivelle (59230) Maison semi-individuelle, semi plain-pied, 4ch garage jardin

Découvrez cette maison semi-individuelle en semi plain-pied de 115m² comprenant 4 chambres, garage et jardin dans le village prisé de NIVELLE.

Le bien se situe à 9min du centre ville de Saint-Amand-Les-Eaux et de sa zone commerciale Leclerc, 12min de l'autoroute en direction de Valenciennes ou de Lille, et 29min de Tournai.

La maison, semi-individuelle, a été construite en 2013 en retrait de rue, sur une parcelle cadastrale de 256m². Elle dispose d'une avancée macadamisée permettant un stationnement privatif devant la maison, en plus d'un garage. En façade également, un passage sur le côté de la maison, avec portillon, permet d'accéder au jardin.

Le bien offre en RDC un espace de vie lumineux et ouvert de 40m², dont une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'un cellier de 5m² attenant à la cuisine et donnant aussi accès au garage.
Ce garage de 17m², carrelé, abrite l'emplacement machine à laver, ainsi que le chauffe-eau électrique de 2021.
Une chambre de 12m², ainsi qu'une salle d'eau de 5m² avec douche à l'italienne, simple vasque et WC, complètent ce rez-de-chaussée.

À l'étage, un pallier dessert 3 grandes chambres de 11m², 11m² et 14m², ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, et un WC indépendant.
Accès aux combles (non aménagés) par l'une des chambres via trappe et escalier escamotable.

À l'extérieur, vous trouverez un jardin exposé Sud-Ouest, entièrement clos et vert, avec terrasse.

À savoir :
- Semi plain-pied
- Menuiseries double vitrage PVC
- Volets électriques
- Systèmes de chauffage et eau chaude électriques (chauffe-eau 2021)
- VMC
- Taxe foncière : 1200€

Un bien lumineux, fonctionnel et moderne à ne pas manquer !
Contactez-nous sans plus tarder afin d'en discuter et prévoir une visite.


Les caractéristiques Du bien

Code postal 59230
Surface habitable (m²) 115 m²
surface terrain 256 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition Sud-Ouest
Copropriété NON
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Les infos Financières

Prix de vente 257 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 200 €

Les infos Energetiques

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
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  • Transports
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Rez de chaussée
salon/sejour 40 m²

salle de bain 5 m²

cellier 5 m²

garage 17 m²

Avec porte manuelle. Carrelé. Branchement machine à laver. Chauffe-eau électrique.

chambre 12 m²

Etage 1
chambre 11 m²

chambre 14 m²

salle de bain 5 m²

WC 2 m²

chambre 11 m²

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