Réf : 051
Condé-sur-l'Escaut (59163) Pavillon individuel 3 chambres garage
*COUP-DE-COEUR assuré* Dans la ville de CONDÉ-SUR-L'ESCAUT, découvrez ce PAVILLON INDIVIDUEL de 2017, 3 chambres garage jardin de 132m² construit sur une parcelle cadastrale de 778m².
Niveau secteur, vous vous trouverez à proximité immédiate de la Belgique, notamment à 26min de Mons, puis 20min du centre de Valenciennes, et 45min de Lille.
Le centre ville de Condé se trouve à 5min en voiture et vous y trouverez de nombreux commerces de proximité (banque, boulangeries, pharmacie, traiteur, fleuriste...).
À 4min, vous trouverez également une zone commerciale avec supermarché, fastfood, boulangerie, station service...
L'école se trouve quant à elle à moins d'1km, le lycée à 4min, et le collège de Vieux-Condé à 6min.
En termes de transports, vous trouverez un arrêt de bus à 200m et un arrêt de tram à 15min à pieds.
La maison, construite en retrait de rue, offre en RDC :
- une entrée spacieuse de 9m²
- une buanderie
- un WC avec lave-main
Le RDC se poursuit avec un espace tout ouvert en L :
- salon salle-à-manger de 33m²
- cuisine de 13,3m² tout équipée avec îlot dinatoire
- une véranda récente de 16m².
À l'étage, un palier dessert 3 grandes chambres :
- 13,5m²
- 15,23m² + son grand dressing/placard coulissant de 2,2m²
- 14,17m²
Ainsi qu'une salle-de-bain de 8m² et un WC.
Les combles sont isolés et peuvent servir de stockage.
À l'extérieur, vous trouverez une allée privative pouvant accueillir au moins 3 véhicules, ainsi qu'un garage de 30m².
Un jardin entièrement clos avec terrasse complète le tout.
À savoir :
- Maison habitat concept de 2017
- Chauffage gaz
- Eau chaude : ballon thermodynamique
- Adoucisseur
- Menuiseries double vitrage alu avec volets électriques connectés en domotique
- Cuve récupération eau de pluie 10000L alimentant WC et buanderie
- Raccordement tout-à-l'égout ok
- Fibre ok
- Système d'alarme
- Potail électrique avec moteur neuf
- Vide sanitaire accessible
- Taxe foncière 1149€
Ne laissez pas passer ce bien coup-de-coeur, contactez-nous dès maintenant pour programmer une visite !
Les caractéristiques Du bien
Code postal
59163
Surface habitable (m²)
132 m²
surface terrain
778 m²
Surface loi Carrez (m²)
132 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
1
Nb de salle de bains
1
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Exposition
Ouest
Année de construction
2017
Les infos Financières
Prix de vente
249 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Intéressé(e) par
Ce bien ?
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 890 € et 1 260 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Ces biens peuvent aussi
vous intéresser
Marly (59770)
Maison de ville bourgeoise 150m², 3 ch, garage, jardin, en...
Hasnon (59178)