Valenciennes (59300) Appt proche gare, 2 chambres, balcon, garage, cave

Découvrez cet appartement de 73m² à 2 pas de la gare de Valenciennes, avec ascenseur, balcon, place de stationnement et 2 chambres.

Le bien se situe au 2ème étage d’une copropriété, en résidence sécurisée et à 100m de la gare, 12min à pieds de la place d’Armes de Valenciennes et 6min en voiture de l’autoroute en direction de Lille, Paris ou Bruxelles.
Vous trouverez à proximité un lycée ainsi que des commerces (pharmacie, boulangerie, restaurants, bars...).

En entrant dans l’appartement, une une entrée avec placard dessert un WC indépendant, une salle de douche avec emplacement machine à laver et 2 chambres de 10,5m² chacune.
Le bien offre une pièce de vie lumineuse de 33m² avec baies vitrées donnant sur un balcon exposé plein Sud. La cuisine, ouverte, est équipée, moderne et fonctionnelle.
Une place de stationnement privé en parking couvert, ainsi qu’une cave, complètent cet appartement.

À Savoir :
- Menuiseries aluminium double vitrage avec volets électriques et manuels
- Chauffage gaz avec chaudière (2020) à production d’eau chaude
- Raccordement à la fibre
- Taxe foncière 1324€
- Charges copropriété 118€ / mois dont eau
- Travaux de copropriété à venir

Contactez-nous sans tarder pour en discuter et prévoir une visite !
Mathilde JACQUEMIN
M · AGENCE

Les caractéristiques Du bien

Code postal 59300
Surface habitable (m²) 72 m²
Surface loi Carrez (m²) 72 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 2
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon OUI
Terrasse NON
Cave OUI
Exposition Sud
Découvrir le bien

Les infos Financières

Prix de vente 129 900 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 118 €
Taxe foncière annuelle 1 324 €

Les infos Energetiques

DPE GES

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Rez de chaussée
Entrée 10 m²

salle de bain 8 m²

chambre 10.50 m²

chambre 10.50 m²

WC 1.20 m²

salon/sejour 20 m²

Salle à manger - Cuisine 14 m²

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