Réf : 055

Valenciennes (59300) Appt 46m² 1 chambre Parking Cave

*EN EXCLUSIVITE*

M · AGENCE, par Martin & Mathilde, vous présente À VALENCIENNES, secteur Tertiales, cet appartement en RDC dans une résidence comprenant 1 chambre, 1 place de stationnement privative et couverte, ainsi qu'une grande cave de 23m².

Le secteur est idéal : à pieds, vous rejoindrez la gare en 6min, un arrêt de tramway en 6min, un arrêt de vus en 2min, le lycée Wallon en 5min, l'université des Tertiales en 10min, un supermarché en 9min, le centre ville de Valenciennes en 15min. La Serre Numérique se trouve quant à elle à 1,6km. En voiture, l'autoroute A23 en 7min.

La résidence, comprenant moins de 10 appartements, se situe dans une rue tranquille et avec un stationnement gratuit.

L'appartement, exposé Est, se situe en RDC légèrement surélevé. Il se compose comme suit :
- un couloir d'entrée
- un coin nuit de 7m²
- une pièce de vie de 25m² avec cuisine équipée
- un dégagement avec de la place pour une penderie
- un cellier ou dressing de 3m²
- une salle de douche avec chauffe-eau et emplacement lave-linge
- un WC séparé
Belle hauteur sous plafond de 2,9m.

Une grande cave privative de 23m² ainsi qu'une place de parking couverte et sécurisée complètent le tout.

À SAVOIR :
- Taxe Foncière : 734€
- Résidence comprenant 8 lots
- Charges annuelles : 691€ ttc (année 2023)
- Menuiseries en aluminium
- Volet manuel + volet électrique
- Radiateurs électriques + chauffe-eau électrique
- Possibilité d'acheter meublé en l'état

Ne tardez pas : contactez-nous afin d'en savoir plus et de prévoir une visite rapidement !

Les caractéristiques Du bien

Code postal 59300

Surface habitable (m²) 46 m²

Surface loi Carrez (m²) 46 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Exposition Est

Les infos Financières

Prix de vente 97 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 734 €

Les infos Energetiques

Nos outils

Imprimer

Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Intéressé(e) par Ce bien ?

Agence M Agence

06 67 31 59 72 contact@magenceimmobilier.fr 59230 Saint-Amand-les-Eaux

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* Champ obligatoire

contacter l'agence

06 67 31 59 72

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

Ces biens peuvent aussi vous intéresser

Bruay-sur-l'Escaut (59860)

Maison à rénover, type 1960, 4 chambres, jardin, dépendances

Voir le bien

Saint-Amand-les-Eaux (59230)

Terrain ST-AMAND 1164m²